Notre Plan Local d’Urbanisme préserve-t-il réellement notre village ?
…
Prenons pour exemple les maisons en cours de construction Allée des Basses Masures (à droite en remontant la Route de Rambouillet). Ces constructions posent des questions par rapport au PLU qui est censé imposer des règles ayant pour objectif de limiter la densification excessive :
- La surface au sol des constructions est limitée à 15% de la surface du terrain et ces terrains sont très petits
- Ces maisons ne peuvent avoir d’ouverture côté sud, la distance de la construction à la limite séparative étant inférieure à 8 m.
- 2 aires de stationnement sont obligatoires. La superficie à prendre en compte pour le stationnement d’un véhicule est de 15 m2 minimum
- Au moins 50% du terrain doit être un espace végétalisé.
Notre proposition concernant le PLU :
- Réglementer et contrôler davantage la possibilité de division des terrains,
- Adapter la surface d’emprise au sol en fonction de la localisation de la construction
- Réduire la hauteur des constructions sur les zones à faible densité
- Augmenter la surface des aires devant être traitées en espace jardiné ou paysager
- Restreindre strictement les espaces goudronnés pour favoriser la perméabilité des sols et limiter ainsi les effets des inondations